Получите право собственности на самовольную постройку

Гражданский кодекс в статье 222 ГК РФ раскрывает понятие незаконного строительства как самовольную постройку – это, во-первых, здание, сооружение или другое строение; во-вторых, это самовольная постройка на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта; в-третьих, возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений; в-четвертых, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Поэтому мы рекомендуем обращаться только к специалистам при появлении вопроса: «как получить право самовольную постройку?».

Юридическая компания «Фурман и партнеры» поможет вам узаконить дом, здание, сооружение или другое строение, т.е. осуществит полное оформление самовольной постройки. Это сложная работа, которая требует комплексной работы юриста по недвижимости, специалиста по пожарной безопасности, проектировщика, санитарного врача и иных специалистов. С нами вы сможете легально получить право на самовольную постройку.

Услуги по самовольной постройке для юридических лиц лиц:

Узаконение самовольной постройки: для чего это нужно?

В соответствии со ст. 222 ГК признание права собственности на самовольную постройку в г. Саратов и Саратовской области необходимо потому что:

— лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности;
— самовольной постройкой нельзя распоряжаться — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки;
— снос самовольной постройки производится лицом, которое осуществило незаконное строительства либо за его счет.

Именно поэтому необходимо осуществлять признание собственности самовольной постройки путем подачи иска в суд (арбитраж), который позволит оформить здание, строение или жилой дом на основе решения суда (арбитражного суда).

Практика по самовольной постройке

За разъяснениями судебной практики по самовольным постройкам в г. Саратов и Саратовской области вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты info@lffp.ru с темой письма «самовольная постройка Саратов», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов по делу по узаконению самовольной постройки вы можете прикрепить их к письму (например, государственный акт, межевой план, кадастровый паспорт, выписки сельских советов, ответ администрации района и другие документы). Юрист по недвижимости ответит вам в ближайшее время.

При отправлении документов и вопросов в письме юрист по недвижимости гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя.

Практика в г. Саратов и Саратовской области обуславливает свои особенности рассмотрения споров о признании права собственности на самовольную постройку в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, а также в административном судопроизводстве. Не давайте нарушить свои права и допустить снос построек.

Оформление права собственности на самовольную постройку

Узаконивание самовольной постройки через суд, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана самовольная постройка, необходимо одновременное соблюдение следующих условий:

— если в отношении земельного участка лицо, осуществившее самовольную постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
— если на день обращения в суд самовольная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки (экспертиза незаконной постройки), содержащимися в иных документах;
— если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым осуществлено признание права собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

При соблюдении требований заявитель вправе произвести узаконивание самовольной постройки через суд, при этом суд выносит решение, которым закрепляет право собственности за конкретным лицом.

Консультация юриста по недвижимости

За консультацией вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты info@lffp.ru с темой письма «самовольная постройка Саратов», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов по делу вы можете прикрепить их к письму (например, государственный акт, межевой план, кадастровый паспорт, выписки сельских советов, ответ администрации района и другие документы). Юрист по недвижимости ответит вам в ближайшее время.

При отправлении документов и вопросов в письме юрист по недвижимости гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя. Мы поможем вам осуществить сохранение самовольной постройки.

Юрист по недвижимости поможет вам:

— подготовить документы для суда
— осуществить признание постройки самовольной в арбитражном суде
— провести техническую инвентаризацию объектов (самовольных построек)
— поставить на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт
— узаконить самовольную постройку через суд
— получить санитарно-эпидемиологическое заключение
— получить пожарное заключение эксперта
— получить строительно-техническое заключение со свидетельством СРО
— провести узаконение самовольной постройки в административном порядке
— получить техническую документацию
— зарегистрировать право собственности на самовольную постройку
— комплексное признание права на самовольную постройку

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.